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ASSET

LA SOCIETA'

asset è una società di ingegneria, fondata nel 1999 dagli architetti Sergio Pasanisi, Levino Petrosemolo e Maurizio Renzi, asset è stata per oltre un decennio il partner tecnico di Europrogetti & Finanza S.p.A. (Cassa Depositi e Prestiti, Mediocredito Centrale, Banca Intesa, Unicredit, MPS, Banca Popolare di Novara). Svolge attività di global advisoring, servizi integrati d’ingegneria e assistenza tecnico - economico - finanziaria nei confronti di piani e progetti di sviluppo, siano essi promossi da soggetti pubblici che da imprese private.

 

asset nel corso di questi anni ha sviluppato una articolata e significativa esperienza nel campo della finanza del territorio e di progetto nonché, più in generale, nelle iniziative di Public Private Partnership,  promosse sia da soggetti pubblici che privati in vari settori: infrastrutture, social housing, servizi pubblici, sanità, ecc

 

L’approccio interdisciplinare integrato, unito alla vasta esperienza dei propri partner, le hanno consentito di costruire un importante track record in settori particolarmente complessi quali il project financing e le società miste, portando a conclusione importanti iniziative svolgendo attività di development management. Tali esperienze hanno consentito ad asset di acquisire una naturale capacità interlocutoria nei confronti di istituti di credito e altri soggetti finanziari istituzionali.

 

asset inoltre ha avuto modo di sviluppare, attraverso la collaborazione con importanti istituzioni pubbliche e operatori privati,  una estesa esperienza nel campo della valutazione di progetti di investimento e di patrimoni immobiliari.

L'APPROCCIO INTEGRATO

asset al fine del successo del progetto è in grado di offrire un servizio integrato attraverso la messa a sistema di competenze:

 

- tecniche

- economico - finanziarie

- giuridico - amministrative

 

 

concept,project,design

 

 

 

 

Le competenze interdisciplinari di asset le hanno consentito di svolgere attività di assistenza tecnica a favore di soggetti attuatori privati (stazioni appaltanti) di opere pubbliche ex articolo 32 comma “g” del Codice dei contratti (opere a scomputo degli oneri concessori).

I NOSTRI SERVIZI

asset fornisce servizi integrati di ingegneria e architettura con un approccio interdisciplinare a:

 

amministrazioni, aziende pubbliche ed enti locali e territoriali, concessionari, lungo tutto il ciclo del progetto, dalla fase di programmazione alla sua realizzazione e gestione, anche con il ricorso alla finanza di progetto;

 

imprese che intendono promuovere e sviluppare progetti ed iniziative di investimento utilizzando tutte le opportunità offerte dal mercato e dal quadro normativo settoriale di riferimento.

 

A tali soggetti asset fornisce, oltre ai servizi di ingegneria tradizionali (progettazione, direzione lavori, ecc.) anche i seguenti specifici servizi :

 

project e development management;

 

project management costruction;

 

project e cost controller;

 

assistenza tecnica e attività di supporto al RUP;

 

progetti di sviluppo e valorizzazione immobiliare;

 

valutazione di investimenti nel campo delle opere pubbliche e private;

 

stima e valutazione di asset immobiliari;

 

verifica e validazione di progetti di opere pubbliche ai sensi dell’ art.112 del Codice dei contratti.

PROJECT FINANCING & ARCHITECTURAL DESIGN

 
Scuola Toirano

PROGETTO per la realizzazione di un nuovo complesso scolastico

Anno 2011

Committente

Comune di Toirano

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Redazione del progetto prelimimnare per la rifunzionalizzazione dell'edificio ex ASL 2 Savona
Importo opere circa € 6.000.000.

 
cimitero San Cesareo

nuovo cimitero del comune di FRASCATI

Anno 2009

Committente

Sercim S.r.l.

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Redazione del progetto preliminare per l'ampliamento del Cimitero Comunale di Frascati

Importo opere circa € 5.000.000.

 
cimitero San Cesareo

nuovo cimitero del comune di san cesareo

Anno 2006

Committente

Italstudi srl

Project Manager

Arch. Maurizio Renzi

Attivita'

Coordinamento per la predisposizione della proposta di project finance e redazione del progetto preliminare.

Importo opere circa € 30.000.000.

 
cimitero fiumicino

nuovo cimitero del comune di fiumicino

Anno 2006/in corso

Committente

CMR, Italstudi srl - Comune di Fiumicino

Project Manager

Arch. Maurizio Renzi

Attivita'

Redazione del progetto definitivo, esecutivo e costruttivo per la realizzazione del nuovo complesso cimiteriale.

Importo opere circa € 25.000.000.

 

 

Il progetto del nuovo cimitero di Fiumicino, il più grande in Italia realizzato in project financing, è stato attuato ricorrendo alla procedura della finanza di progetto di cui all’ art. 37 bis della ex L. 109/94.
 
nuovo porto di formia

nuovo PORTO TURISTICO DEL COMUNE DI FORMIA

Anno 2005/in corso

Committente

Gruppo Ranucci Finanziaria e Partecipazioni S.r.l. - Comune di Formia

Project Manager

Arch. Francesco Levino Petrosemolo

Attivita'

Coordinamento generale per la predisposizione della proposta di project finance e consulenza per le attività “ex-post” di determinazione del pubblico interesse e individuazione del promotore . Importo dell'investimento circa € 90.000.000.

Guarda la presentazione dell'iniziativa

 
parcheggi palermo

parcheggi interrati nel comune di palermo

Anno 2005/in corso

Committente

ATI Di Vincenzo S.p.A. - Comune di Palermo

Project Manager

Arch. Maurizio Renzi

Attivita'

Redazione del progetto preliminare di 3 parcheggi interrati nel Comune di Palermo.

Importo opere circa € 19.000.000.

 
cimitero siracusa

nuovo cimitero del Comune di siracusa

Anno 2005

Committente

Italstudi srl - Comune di Siracusa

Project Manager

Arch. Maurizio Renzi

Attivita'

Redazione del progetto preliminare e coordinamento generale per la presentazione della proposta di Project Financing.

Importo complessivo delle opere circa € 19.500.000.

 
cimitero san cipriano

Ampliamento del cimitero del Comune di San Cipriano D’Aversa

Anno 2005

Committente

EDIL. TECNO. FER. - Comune di San Cipriano D'Aversa

Project Manager

Arch. Maurizio Renzi

Attivita'

Redazione del progetto preliminare e coordinamento generale per la presentazione della proposta del project financig.

Importo opere circa € 6.200.000.

 
cimitero napoli

Ampliamento del cimitero di Poggioreale-NApoli

Anno 2005/in corso

Committente

Società Campo di Marte SpA

Project Manager

Arch. Maurizio Renzi

Attivita'

Redazione del progetto preliminare per la realizzazione del nuovo complesso cimiteriale.

Importo opere circa € 120.000.000.

 
cto torino

nuova unita' spinale unipolare di torino

Anno 2003/2004

Committente

Azienda Ospedaliera C.T.O./C.R.F. M. Adelaide di Torino - Comune di Torino

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Coordinamento per la predisposizione della proposta di project finance e redazione del progetto preliminare definitivo ed esecutivo. Importo opere circa € 30.000.000.

 
ospedale novara

nuovo ospedale di novara

Anno 2004

Committente

Siemens S.p.A, STI S.p.A - Azienda Ospedaliera "Maggiore della Carità"

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Coordinamento per la predisposizione della proposta di project finance ai sensi dell'art.37 bis della 109/94.

Importo opere circa €.

 
parcheggi catania

parcheggi interrati nel comune di CATANIA

Anno 2004

Committente

ATI Compagnia Progetti e Costruzioni S.p.A - Comune di Catania

Project Manager

Arch. Maurizio Renzi

Attivita'

Redazione del progetto preliminare di 2 parcheggi interrati nel Comune di Catania, a piazza Verga e via Asiago per un totale di circa 2200 p.a. comprensivi dei progetti di sistemazione esterna e nuova viabilità. Importo opere circa € 42.450.000.

 
parcheggi roma

parcheggi interrati nel comune di roma

Anno 2003

Committente

ATI Consorzio Coperative Costruzioni, CMB, Parcheggi Italia S.p.A. - Comune di Roma

Project Manager

Arch. Maurizio Renzi

Attivita'

Predisposizione della proposta di project finance e redazione dei progetti preliminari di 7 parcheggi interrati sui lungotevere nel Comune di Roma, (lungotevere in Augusta, Tor di Nona, Tebaldi Sangallo Vallati, Pierleoni - Cenci, Gianicolense, Farnesina, Sanzio) per un totale di circa 1513 p.a. comprensivi dei progetti di sistemazione esterna e nuova viabilità Importo opere circa € 42.450.000.

 
cimitero carinola

Ampliamento Cimiteri nel Comune di Carinola

Anno 2003

Committente

Comune di Carinola - Sacom srl

Project Manager

Arch. Maurizio Renzi

Attivita'

Redazione del progetto preliminare per la realizzazione di due cimiteri nel Comune di Carinola in località Nocelleto e Casanova. Importo opere circa € 5.165.000.

 
ospedale siracusa

nuovo ospedale di siracusa

Anno 2002

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Committente

Azienda Ospedaliera Umberto I° (SR) -STI S.p.A., Cofathec Servizi S.p.A., Simens S.p.A.

Attivita'

Coordinamento per la predisposizione della proposta di project finance e redazione del progetto preliminare.

Importo opere circa € 125.000.000.

 
cimitero roma

Cimitero Comunale di roma Trigoria-Laurentino

Anno 2002

Project Manager

Arch. Maurizio Renzi

Committente

Italstudi S.r.l (CMR) - Comune di Roma

Attivita'

Coordinamento per la predisposizione della proposta di project finance e redazione del progetto preliminare.

Importo dell'investimento circa € 43.000.000.

 
ospedale aosta

nuovo presidio ospedaliero di aosta

Anno 2002

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Committente

Raggruppamento promotore: Bouygues Construction SA, Cofathec SpA, Giglio SpA, STI SpA. Euromedical Srl

Attivita'

Consulenza per la proposta di project finance ai sensi dell'art. 37 bis della L: 109/94

Importo opere circa € 107.000.000.

 
ospedale aosta

insediamento turistico nell'area Maria Pia - alghero

Anno 2000

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Committente

E. Frabboni Impresa di Costruzioni S.p.A., Europrogetti & Finanza S.p.A., Club Meditérranée, Jolly Hotels. - Comune di Alghero

Attivita'

Project financing ai sensi dell'art. 37 bis L.109/91 per la concessione di costruzione e gestione di un insediamento turistico nell'area Maria Pia ad Alghero. Importo investimento circa LIT 106 mld.

 
cimitero benevento

Ampliamento del cimitero del Comune di benevento

Anno 2000

Committente

Comune di Benevento- Italstudi s.r.l. (CMR)

Project Manager

Arch. Maurizio Renzi

Attivita'

Redazione del progetto preliminare e coordinamento generale per la presentazione della proposta del project financig.

Importo opere circa € 6.200.000.

 

PIANI URBANI & TERRITORIALI

RUC MASSA

VARIANTE URBANISTICA AL PRG - comune di toirano

Anno 2014

Committente

Comune di Toirano

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Redazione della variante urbanistica al PRG inerente ilprogramma di alienazione e valorizzazione degli immmobili comunali non strumentali finalizzato alla riqualificazione urbana e alla realizzazione di un complesso scolastico.

 
RUC MASSA

Progetto strategico dei luoghi e degli spazi della collettivita'

Anno 2012

Committente

Comune di Massa

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Quadro conoscitivo del RUC. Progetto strategico dei luoghi e degli spazi della collettività, Disciplina delle funzioni. Valutazione integrata. Rapporto ambientale e sintesi non tecnica.

 
piau civitavecchia

PIAU Civitavecchia - Programma Innovativo in Ambito Urbano

Anno 2010

Committente

Comune di Civitavecchia

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Servizio di assistenza tecnica e redazione del Programma Innovativo in Ambito Urbano

 
piano strategico di ragusa

Piano Strategico intercomunale del territorio Ibleo – “Terre Iblee – Mari e Monti”

Anno 2010

Committente

Comune di Ragusa (capofila) - Europrogetti&Finanza S.r.l.

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Servizio di assistenza tecnica e redazione del Piano Strategico intercomunale.

 
piano strategico l'aquila

Piano Strategico della citta' di L’Aquila

Anno 2007/ 2010

Committente

Comune di L'Aquila

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Servizio di redazione e assistenza tecnica per la redazione del Piano Strategico comunale e di area vasta.

 

SCARICA LA SINTESI DELLA PROPOSTA DI DOCUMENTO FINALE

 
piano strategico matera

Piano Strategico della citta' di matera

Anno 2007/ in corso

Committente

Comune di Matera

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Servizio per la redazione e assistenza tecnica del Piano Strategico comunale e di area vasta.

 

 
piano strategico BPDG

Piano Strategico della Citta' di Barcellona Pozzo Gotto

Anno 2006/2008

Committente

Comune di Barcellona Pozzo di Gotto (Messina)

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Servizio per la redazione e assistenza tecnica del Piano Strategico comunale e di area vasta.

 

 
sdf pollino

studio di fattibilita' parco nazionale del pollino

Anno 2003

Committente

Europrogetti&Finanza S.p.A. - Ente Parco Nazionale del Pollino

Project Manager

Arch. Maurizio Renzi

Attivita'

Redazione dello Studio di Fattibilità relativo alla riqualificazione, promozione e valorizzazione delle aree e dei centri storici del Parco Nazionale del Pollino a fini turistici.

 
sdf borghi vivi

studio di fattibilita' "i borghi vivi"

Anno 2001

Committente

Europrogetti&Finanza S.p.A. - Sopr. BB.AA.SS Prov. di Pisa, Lucca, Livorno e Massa Carrara

Project Manager

Arch. Maurizio Renzi

Attivita'

Coordinamentoe redazione dello Studio di Fattibilità sul patrimonio edilizio e storico della Lunigiana.

 
sdf cilento

studio di fattibilita' parco nazionale del cilento e vallo di diano

Anno 2001

Committente

Europrogetti&Finanza S.p.A. - Comune di Casal Velino

Project Manager

Arch. Maurizio Renzi

Attivita'

Coordinamento e redazione del Programma Integrato per la qualificazione dell’offerta turistica nelle aree costiere del Parco Nazionale del Cilento e Vallo di Diano. Comune capofila Casal Velino.

 
sdf sardegna

studio di fattibilita' "le vie del mare"

Anno 2001

Project Manager

Arch. Maurizio Renzi

Committente

Europrogetti&Finanza S.p.A. - Comune di Santa Teresa di Gallura

Attivita'

Coordinamento e Redazione dello Studio di Fattibilità denominato "Organizzazione del sistema costiero dei comuni interessati dal PRUSST “La via del Mare”.Comune capofila Santa Teresa di Gallura

 
sdf salerno-capaccio

studio di fattibilita' salerno capaccio

Anno 2001

Project Manager

Arch. Maurizio Renzi

Committente

Europrogetti&Finanza S.p.A. - Provincia di Salerno

Attivita'

Coordinamento e Redazione dello Studio di Fattibilità “Riqualificazione della fascia litoranea tra Salerno e Capaccio”

 

MASTERPLANNING

   
concorso la spezia

CONCORSO INTERNAZIONALE WATERFRONT DI LA SPeZIA

Anno 2006/2007

Committente

Autorità portuale di La Spezia e Comune di La Spezia

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Concorso internazionale di progettazione per la valorizzazione del Waterfront della città di La Spezia.

Progetto 3° classificato

 
stu rovigo

Programma di riqualificazione della citta' di Rovigo

Anno 2005

Committente

Comune di Rovigo

Project Manager

Arch. Maurizio Renzi

Attivita'

Redazione dello Studio di Fattibilità e progettazione urbanistica per la Società di Trasformazione Urbana

 

 
stu lorenteggio

Programma di riqualificazione urbana dell’asse Lorenteggio (MI)

Anno 2004/2006

Committente

Comuni di Milano, Cesano Boscone, Corsico, Trezzano sul Naviglio

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Redazione dello Studio di Fattibilità e progettazione urbanistica per la STU Lorenteggio comprendente la realizzazione di un programma di interventi riqualificazione tra i quali un programma di housing sociale per circa 6.000 alloggi.

 
pss ascoli piceno

Piano di Sviluppo Sostenibile del Comune di Ascoli Piceno

Anno 2004/2009

Committente

Comune di Ascoli Piceno-Ministero dell’Ambiente della Tutela del Territorio e del Mare

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Redazione di 2 studi di fattibilità, uno relativo al recupero e riqualificazione dell'area industriale Castagneti e l'altro al recupero e riqualificazione delle aree ripariali del fiume Tronto.

 

 

Il Piano di Sviluppo Sostenibile è risultato primo classificato nella sezione “Città e Architettura - nuovi utilizzi e progettazioni” della terza edizione del premio IQU - Innovazione e Qualità Urbana” nell’ambito di Euro-PA 2007 di Rimini, e nell’ambito di SFIDE 2007 Forum P.A. di Roma ha ricevuto una menzione di merito

 
stu crotone

Progetto di recupero e riqualificazione del waterfront di Crotone

Anno 2004/2005

Committente

Comune di Crotone

Project Manager

Arch. Maurizio Renzi

Attivita'

Progetto di recupero e riqualificazione del waterfront di Crotone nell'ambito della redazione dello studio di fattibilità per la costituzione della società di trasformazione urbana.

 
stu castel di sangro

Progetto di riqualificazione urbana di Castel di Sangro

Anno 2004/2005

Committente

Comune di Castel di Sangro

Project Manager

Arch. Maurizio Renzi

Attivita'

Redazione dello Studio di fattibilità e progettazione urbanistica per la Società di Trasformazione Urbana del Comune di Castel di Sangro.

 
stu galatina

Progetto di riqualificazione urbana di Galatina

Anno 2004/2005

Committente

Comune di Galatina

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Redazione dello Studio di fattibilità e progettazione urbanistica per la Società di Trasformazione Urbana del Comune di Galatina.

 
stu piombino

Riconversione e riqualificazione dell’area “Citta' Futura” di Piombino (LI)

Anno 2003

Committente

Comune di Piombino

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Redazione dello Studio di Fattibilità e progettazione urbanistica dell’area dismessa dello stabilimento siderurgico del gruppo Lucchini.

 
stu livorno

Programma di recupero e valorizzazione delle aree portuali di Livorno

Anno 2003

Committente

Comune di Livorno - Europrogetti&Finanza S.p.A.

Project Manager

Arch. Maurizio Renzi

Attivita'

Coordinamento per la redazione dello Studio di fattibilità e progettazione urbanistica per la Società di Trasformazione Urbana "La Nuova Porta a Mare".

 
stu sassari

Studio di prefattibilitA' per la STU di sassari

Anno 2002

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Committente

Comune di Sassari

Attivita'

Redazione dello studio per la richiesta di fondi MIT ex D.M. 06/06/2001 per la Società di Trasformazione Urbana di Sassari.La proposta del Comune ha avuto esito favorevole.

 
stu mazara del vallo

Studio di prefattibilitA' per la STU di Mazara del Vallo

Anno 2002

Project Manager

Arch. Maurizio Renzi

Committente

Comune di Mazara del Vallo

Attivita'

Redazione dello studio per la richiesta di fondi MIT ex D.M. 06/06/2001 per la Società di Trasformazione Urbana di Mazara del Vallo.La proposta del Comune ha avuto esito favorevole.

 
stu siracusa

Studio di prefattibilitA' per la STU di siracusa

Anno 2002

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Committente

Comune di Siracusa

Attivita'

Redazione dello studio per la richiesta di fondi MIT ex D.M. 06/06/2001 per la Società di Trasformazione Urbana di Siracusa.La proposta del Comune ha avuto esito favorevole.

 
stu sarzana

Studio di prefattibilitA' per la STU di sarzana

Anno 2002

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Committente

Comune di Sarzana

Attivita'

Redazione dello studio per la richiesta di fondi MIT ex D.M. 06/06/2001 per la Società di Trasformazione Urbana di Sarzana.La proposta del Comune ha avuto esito favorevole.

 
stu marsala

Studio di prefattibilitA' per la STU di marsala

Anno 2002

Project Manager

Arch. Maurizio Renzi

Committente

Comune di Marsala

Attivita'

Redazione dello studio per la richiesta di fondi MIT ex D.M. 06/06/2001 per la Società di Trasformazione Urbana di Marsala.La proposta del Comune ha avuto esito favorevole.

 
stu torino

Studio di prefattibilitA' per la STU di TORINO (BORGO DORA- SAN SALVARIO)

Anno 2002

Project Manager

Arch. Francesco Levino Petrosemolo

Committente

Comune di Torino

Attivita'

Redazione dello studio per la richiesta di fondi MIT ex D.M. 06/06/2001 per la Società di Trasformazione Urbana di Torino ( Borgo Dora - San Salvario) .

 
cittanova2000 modena

Studio di Fattibilita' Modena - "Cittanova 2000"

Anno 1999

Project Manager

Arch. Maurizio Renzi

Committente

Cittanova 2000 - Europrogetti&Finanza S.p.A., Nomisma S.p.A.

Attivita'

Progettazione urbanistica del nuovo Quartiere degli Affari in "Cittanova 2000" a Modena nell’ambito dello Studio di Fattibilità.

 

INTERIOR DESIGN

   
ristrutturazione palazzo Firenze

palazzo firenze - sede centrale societa' Dante Alighieri

Anno 2013

Committente

Società Dante Alighieri - Sede centrale

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Redazione del progetto di ristrutturazione di alcune parti del palazzo

 

   
LOFT ROMA

RISTRUTTURAZIONE loft centro storico roma

Anno 2010-2013

Committente

Privato

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Progetto di ristrutturazione edilizia di un ex vetreria - Architettura, strutture e impianti

 

   
Sede Inail

SEDE INAIL CORSO GALILEO FARRARIS TORINO

Anno 2011

Committente

DEGA Spa - INAIL

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Progetto esecutivo per lavori di restauro, risanamento conservativo e adeguamento normativo dell’immobile INAIL

 

   
RISTRUTTURAZIONE APPARTAMENTO

RISTRUTTURAZIONE APPARTAMENTO CENTRO STORICO ROMA

Anno 2009-2010

Committente

Privato

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Ristrutturazione completa appartamento - Progetto esecutivo e DL archistruttura, strutture e impianti

   
RISTRUTTURAZIONE APPARTAMENTO

RISTRUTTURAZIONE APPARTAMENTO CENTRO STORICO ROMA

Anno 2006-2007

Committente

Privato

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Progetto esecutivo e DL

   
villa bifamiliare Montopoli

restyling villa bifamiliare montopoli in sabina

Anno 2005

Committente

Privato

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Progetto esecutivo e DL

   
concorso la spezia

ristrutturazione sede istituto gramsci

Anno 2004

Committente

Privato

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Progetto esecutivo e DL

 

STUDI DI FATTIBILITA' & VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI

   
demanio sistema della dora

PUVAT TOSCANA

Anno 2013-2014

Committente

Agenzia del Demanio - Regione Toscana

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Advisoring finalizzata a fornire un supporto specialistico al fine di strutturare operazioni di finanza immobiliare art.33 del D.L. 981/2011 a supporto dei Programmi di Valorizzazione Territoriale attivati con la Regione Toscana.

 
demanio sistema della dora

Progetto di sviluppo della Piastra Logistica DI CIVITAVECCHIA "Terminal ASIA"

Anno 2011

Committente

Comune di Civitavecchia (RM)

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Advisoring finalizzata a fornire un supporto specialistico per aggiornamenti e approfondimenti legati al programma di sviluppo dell'intermodalità e logistica del PIAU di Civitavecchia.

 
demanio sistema della dora

NUOVO PARCHEGGIO INTERRATO AL PARCO KENNEDY

Anno 2010

Committente

Comune di Falconara Marittima

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Studio di fattibilita’ per la realizzazione del nuovo parcheggio interrato al Parco Kennedy

 
demanio sistema della dora

PIAU Civitavecchia - Studio di Fattibilita' dell’area ex Enel della Fiumaretta

Anno 2010

Committente

Comune di Civitavecchia

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Analisi di supporto allo sviluppo operativo del PIAU di Civitavecchia

Studio di Fattibilità – Complesso dell'area ex Enel della Fiumaretta e Carcere

 

Valorizzazione del Patrimonio Pubblico del Comune Toirano (Sv)

Anno 2010 in corso

Committente

Comune di Toirano

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Studio di fattibilità per la realizzazione di un nuovo complesso scolastico attraverso la valorizzazione del patrimonio comunale e acquisizione e trasformazione degli edifici di proprietà dall’ ASL 2 Savona

 
demanio sistema della dora

COMUNE DI GUIDONIA MONTECELIO - NUOVO COMPLESSO POLISPORTIVO

Anno 2010

Committente

Comune di Guidonia Montecelio

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Fattibilita’ e valutazioni economiche e di mercato correlate alla concessione del servizio di gestione della struttura

 
demanio sistema della dora

Progetto Lorenteggio

Anno 2009

Committente

Comune di Milano

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Studio di prefattibilità per la riqualificazione del quartiere ERP Lorenteggio-Giambellio, (circa 3500 alloggi) attraverso un intervento di housing sociale con demolizione e sostituzione edilizia.

 
demanio sistema della dora

progetto “Valore paese ” Sistemi di Beni a Rete - sistema della dora

Anno 2007/2008

Committente

Agenzia del Demanio

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Redazione di n°3 studi di fattibilità e comunicazione istituzionale per l’avvio delle proposte di concessione di valorizzazione nell'ambito del progetto di valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico. Sistema della Dora

 
demanio sistema dell'elba

progetto “Valore paese ” Sistemi di Beni a Rete - sistema dell'elba

Anno 2007/2008

Committente

Agenzia del Demanio

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Redazione di n°3 studi di fattibilità e comunicazione istituzionale per l’avvio delle proposte di concessione di valorizzazione nell'ambito del progetto di valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico. Sistema dell'Elba

 
demanio sistema basso lamone

progetto “Valore paese ” Sistemi di Beni a Rete - sistema basso lamone

Anno 2007/2008

Committente

Agenzia del Demanio

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Redazione di n°3 studi di fattibilità e comunicazione istituzionale per l’avvio delle proposte di concessione di valorizzazione nell'ambito del progetto di valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico. Sistema basso Lamone

 
sdf sarzana

Valorizzazione del patrimonio culturale della citta' di Sarzana

Anno 2008

Committente

Comune di Sarzana

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Redazione dello Studio di fattibilità tecnico ambientale, economico finanziaria, socio economica, giuridico amministrativa per la valorizzazione del patrimonio culturale di Sarzana.

 
hotel della cultura

Network di “Hotel della Cultura”

Anno 2007/2008

Committente

ARCUS SpA (MIBAC),Civita servizi, Ance

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Redazione di uno Studio di fattibilità per la realizzazione di una catena alberghiera dedicata al turismo culturale. All'interno dello studio di fattibilità sono stati svolti n°4 progetti pilota inerenti la riconversione ad Hotel di edifici storici.

 
caserma piave orvieto

Caserma Piave a Orvieto

Anno 2008

Committente

Comune di Orvieto - BIIS (Gruppo Intesa SanPaolo), Civita

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Redazione del concept per il progetto di valorizzazione dell'ex Caserma Piave nell’ambito della procedura “Progetto Vigna Grande”.

 
sdf bagnoreggio

riqualificazione dell’Area del Belvedere di San Francesco a bagnoreggio

Anno 2008

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Committente

Comune di Bagnoregio – Fabrica S.p.A.

Attivita'

Redazione dello Studio di Fattibilità per la riqualificazione dell'area del belvedere di San Francesco a Bagnoreggio attraverso il ricorso al project financig.

 
sdf taranto

Valorizzazione delle aree tra il fiume Galeso e i vecchi cantieri navali

Anno 2005

Project Manager

Arch. Francesco Levino Petrosemolo

Committente

Città di Taranto - Associazione industriali di Taranto – sezione edili - ANCE

Attivita'

Redazione dello Studio di Fattibilità per la riqualificazione e valorizzazione delle aree comprese tra il fiume Galeso e i Vecchi cantieri navali.

 
sdf palermo

Valorizzazione dell’ex Manifattura Tabacchi di Palermo

Anno 2003

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Committente

Comune di Palermo - Europrogetti & Finanza SpA, FINTECNA SpA

Attivita'

Redazione dello Studio di Fattibilità per la riconversione ai fini turistico ricettivi dell'ex manifattura tabacchi di Palermo

 

 
sdf ragusa

Studio di fattibilita' Impianto eolico off shore

Anno 2001

Project Manager

Arch. Maurizio Renzi

Committente

Provincia di Ragusa - Europrogetti & Finanza SpA.

Attivita'

Redazione dello Studio di fattibilità per la realizzazione dell'impianto eolico off shore per la produzione di energia elettrica a largo dell'insediamento di Pozzallo.

 
sdf ragusa

Studio di fattibilita' piazza armerina pergusa

Anno 2001

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Committente

MIT - Consorzio Civita

Attivita'

Redazione dello SDF nell'ambito del "Piano integrato per la valorizzazione delle risorse turistiche, culturali e ambientali dell'area di Piazza Annerina e Pergusa mediate la trasformazione in strada parco dei collegamenti con Enna e Caltarussetta.

 
sdf noto

Programma di valorizzazione del patrimonio monumentale del comune di Noto

Anno 2000

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Committente

Comune di Noto - Provincia di Siracusa, Assindustria di Siracusa, Civita

Attivita'

Redazione del programma di valorizzazione del patrimonio monumentale del comune di Noto.

 

PROJECT MANAGEMENT & ASSISTENZA TECNICA

 
PNL - Filiera del Farmaco

piano nazionale della logistica - filiera del farmaco

Anno 2012

Committente

MIT - Consulta generale per l'autotrasporto e per la logistica

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Supporto operativo e tecnico-Specialistico per la messa a sistema e l'ottimizzazione della filiera del farmaco.

 
Piano Nazionale della Logistica

piano nazionale della logistica - database relazionale

Anno 2010 - 2011

Committente

MIT - Ministero Infrastrutture e dei Trasporti

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Realizzazione di un database e valutazione degli impatti del Piano Nazionale della Logistica

 
sdf Toirano

Valorizzazione del Patrimonio Pubblico del Comune Toirano (Sv)

Anno 2010 - 2011

Committente

Comune di Toirano

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Studio di fattibilità per la riqualificazione del complesso scolastici attraverso la valorizzazione del patrimonio comunale e dall’ ASL 2 Savona

 
RUP Tridente Roma

pedonalizzazione tridente - Assistenza tecnica per le funzioni di committenza

Anno 2010 - 2012

Committente

Cinema Teatro Corso S.p.A.

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Assistenza tecnica per le funzioni di committenza delle opere di urbanizzazione a scomputo e validazione del progetto definitivo ed esecutivo per l'intervento del progetto stralcio di pedonalizzazione del tridente.

 
assistenza ZFU Matera

comune di matera - zone franche urbane

Anno 2008

Committente

Comune di Matera

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Assistenza tecnica per la redazione della proposta progettuale per l'individuazione di una ZFU all'interno del territorio comunale secondo quanto previsto nella circolare DPS del 26 giugno 2008.

 
assistenza ascoli piceno

Piano di Sviluppo Sostenibile del Comune di Ascoli Piceno

Anno 2005/2008

Committente

Comune di Ascoli Piceno

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Assistenza tecnica per l'attuazione del Piano di Sviluppo Sostenibile e l'attuazione delle opere pubbliche connesse al PSS, quali la realizzazione del nuovo ponte sul fiume Tronto e Il Piano di recupero del quartiere Castagneti.

 

 
assistenza eur spa

Sistema parcheggi EUR

Anno 2005

Committente

EUR S.p.A. - Europrogetti&Finanza S.p.A.

Project Manager

Arch. Francesco Levino Petrosemolo

Attivita'

Assistenza tecnica, urbanistica e procedurale ad EUR SpA per gli adempimenti finalizzati alla realizzazione in project finance. Importo dell’investimento 30 milioni di euro

 
eur spa

Nuovo Centro Congressi Italia di Roma

Anno 2000/2003

Committente

EUR S.p.A. - Europrogetti&Finanza S.p.A.

Project Manager

Arch. Francesco Levino Petrosemolo

Attivita'

Assistenza tecnica, urbanistica e procedurale relativamente agli adempimenti preliminari finalizzati alla realizzazione in project finance del progettato da Massimiliano Fuksas.

 
progetto change

Programma di formazione nell'ambito dell'Iniziativa Comunitaria ADAPT II Fase

Anno 2002

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Committente

.

Attivita'

Progetto CHANGE per "Esperti nella valorizzazione del patrimonio edilizio pubblico attraverso il coinvolgimento dei privati e la ricerca di possibili fonti di finanziamento" per il Consorzio ISEA .

 
eurorex

EUROREX

Anno 2001

Committente

Ministero dei Lavori Pubblici - Ispredil S.p.A., Federcasa - ANIACAP

Project Manager

Arch. Francesco Levino Petrosemolo

Attivita'

Incarico per la redazione del programma EUROREX, programma di sperimentazione di interventi di edilizia residenziale pubblica in regioni frontaliere.

 
prusst ciampino

PRUSST CASTELLI ROMANI E colli PRENESTINI

Anno 1999

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Committente

Capofile P.R.U.S.S.T. Comune di Ciampino - Europrogetti&Finanza S.p.A.

Attivita'

Assistenza tecnica per lo sviluppo, la gestione e il monitoraggio del P.R.U.S.S.T.

 
prusst parma

PRUSST di parma

Anno 1999

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Committente

Comune di Parma - Europrogetti&Finanza S.p.A.

Attivita'

Assistenza tecnica per loal comune per la messa a punto e l'attuazione del P.R.U.S.S.T. di Parma.

 
prusst

Programma di formazione Comunitaria ADAPT II Fase

Anno 1999

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Committente

Amministrazioni interessate - Europrogetti&Finanza S.p.A..

Attivita'

Assistenzaper la redazione delle proposte di nove PRUSST tra i quali Parma, Palermo, Catania-Paternò, Randazzo "Valdemone",Trento,Regione Abruzzo "Città lineare della costa - Pescara/Chieti", "Città dei Parchi - L'Aquila - Sulmona".

 

VALUTAZIONI & VALIDAZIONI

 
validazione tridente

verifica e validazione progetto esecutivo per LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE URBANA DEL “TRIDENTE"

Anno 2011

Committente

Cinema Teatro Corso S.p.A.

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Redazione del rapporto di controllo al fine della Validazione del progetto esecutivo per l'esecuzione dei lavori di riqualificazione e arredo urbano del tridente - Progetto stralcio allegato alla Convenzione attuativa dell'Accordo di Programma relativamente alla riqualificazione di Piazza di San Lorenzo in Lucina.

 
validazione tridente

verifica e validazione progetto definitivo per LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE URBANA DEL “TRIDENTE"

Anno 2010

Committente

Cinema Teatro Corso S.p.A.

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Redazione del rapporto di controllo al fine della Validazione del progetto definitivo a base di gara per l'appalto integrato dei lavori di riqualificazione e arredo urbano del tridente - Progetto stralcio allegato alla Convenzione attuativa dell'Accordo di Programma relativamente alla riqualificazione di Piazza di San Lorenzo in Lucina.

 
sdf demanio

Valorizzazione del Patrimonio Pubblico del Comune Toirano (Sv)

Anno 2010 in corso

Committente

Comune di Toirano

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Studio di fattibilità per la riqualificazione del complesso scolastici attraverso la valorizzazione del patrimonio comunale e dall’ ASL 2 Savona

 
sdf demanio

Agenzia del Demanio - progetto valore paese

Anno 2007/2008

Committente

Agenzia del Demanio

Project Manager

Arch. Alberto Quacquarini

Attivita'

Nell'ambito dell'attività di redazione degli studi di fattibilità, è stata eseguita la valutazione tecnico-economica degli immobili compresi nei sistemi di valorizzazione appartenenti al 2° gruppo dei beni selezionati dall'agenzia, per un totale di 25 immobili.

 
audit bologna

Audit di mercato parcheggio ex manifattura tabacchi - comune di bologna

Anno 2008

Committente

Astaldi S.p.A.

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Audit di mercato al fine della valutazione tecnico economica del progetto del pacheggio interrato denominato "ex Manifattura Tabacchi" nel comune di Bologna.

 
audit bologna

Audit di mercato parcheggio PIAZZA VIII AGOSTO - comune di bologna

Anno 2008

Committente

Astaldi S.p.A.

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Audit di mercato al fine della valutazione tecnico economica, teso all’effettuazione di una revisione del livello di occupazione, storica e attesa, di un parcheggio multipiano.

 
audit verona

Audit di mercato parcheggio cittadella - comune di verona

Anno 2008

Committente

Astaldi S.p.A.

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Audit di mercato al fine della valutazione tecnico economica del progetto del pacheggio interrato denominato "Cittadella" nel comune di Verona.

 
audit torino 01

Audit di mercato parcheggio porta palazzo- comune di torino

Anno 2008

Committente

Astaldi S.p.A.

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Audit di mercato al fine della valutazione tecnico economica del progetto del pacheggio interrato denominato "Porta Palazzo " nel comune di Torino.

 
audit torino 02

Audit di mercato parcheggiocorso stati uniti- comune di torino

Anno 2008

Committente

Astaldi S.p.A.

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Audit di mercato al fine della valutazione tecnico economica del progetto del pacheggio interrato denominato "Corso Stati Uniti " nel comune di Torino.

 
Poligrafico dello Stato Roma

Valutazione economica di un compendio immobiliare a Roma - progetto pentagramma

Anno 2007

Committente

Risanamento S.p.A.

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Valutazione economica di un compendio immobiliare a Roma di proprietà di Fintecna S.p.A. del valore di circa 280 milioni di euro .

 
Palazzo Litta Milano

Valutazione economica di un compendio immobiliare a MILANO - progetto pentagramma

Anno 2007

Committente

Risanamento S.p.A.

Project Manager

Arch. Sergio Pasanisi

Attivita'

Valutazione economica di un compendio immobiliare a Milano di proprietà di Fintecna S.p.A. del valore di circa 112 milioni di euro .

 
audit bologna 02

Audit di mercato parcheggio piazza viii agosto - comune di bologna

Anno 2005

Committente

MCC (Unicredit Group)

Project Manager

Arch. Francesco Levino Petrosemolo

Attivita'

Audit di mercato al fine del closing finanziario del pacheggio interrato denominato "Piazza VIII Agosto " nel comune di Bologna. Concessionario ATI “Astaldi S.p.A. - APCOA S.p.A.

 
audit bari

Parcheggio interrato di Piazza G. Cesare - comune di Bari

Anno 2005

Committente

MCC (Unicredit Group)

Project Manager

Arch. Francesco Levino Petrosemolo

Attivita'

Audit di mercato al fine del closing finanziario del pacheggio interrato di piazza G. Cesare nel comune di Bari. Concessionario “Gruppo De Gennaro”.

 
Censimento Conoscitivo Carceri

carceri dismesse

Anno 2003/2004

Committente

Patrimonio dello Stato S.p.A.

Project Manager

Arch. Francesco Levino Petrosemolo

Attivita'

Censimento ricognitivo e valutazione economica degli immobili in tutto il territorio nazionale e indagini preliminari per la valorizzazione complessiva del patrimonio disponibile. Importo dell’investimento circa 300 milioni di euro

 

DICONO DI NOI

 
ARTICOLI E PUBBLICAZIONI
EVENTI
LINK

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Nuovo Porto Turistico di Formia

M. De Meo "Porto turistico, inizia l'era Ranucci"

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Piano di Sviluppo Sostenibile di Ascoli Piceno

A. Sartori "Paesaggio Urbano" sett-ott 2007

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Convegno INU

"Urbanistica& Architettura il ruolo del progetto urbano nella riqualificazione della città contemporanea"

Genova , 22 e 23 giugno 2006

S. Pasanisi "Le dicotomie del Progetto Urbano"

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Edilizia e Territorio - Il sole 24 ore n°8/2005

S. Pasanisi "Il deficit di governo territoriale e

l'eccesso di regole frenano Stu e piani di trasformazione "

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Progetto "Città Futura" Piombino

Edilizia e Territorio - Il sole 24 ore 2006

M. Carbonaro "Piombino lancia la STU ex acciaierie"

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USU CTO Torino

Il Giornale dell'Architettura n°55/2007

Inchiesta 21 Progetti in Italia....

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Stu Lorenteggio Milano

Edilizia e Territorio - Il sole 24 ore mar 2006

M.Carbonaro "Milano, parte la STU Lorenteggio "

Edilizia e Territorio - Il sole 24 ore dic 2005

M.Carbonaro "Housing sociale, primo si a Milano"

.......................................................................................

Riqualificazione Fascia Litoranea Salerno Capaccio

AreaVasta -n°5 gen-giu 2002

"La riqualificazione delle fasce litoranee "

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I Programmi di riqualificazione urbana

Ministero LL.PP. - INU - 1997

S. Pasanisi "I rapporti pubblico - privati"

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Rotary Club di Ragusa Hybla Heræ - Seminario

Il Turismo Relazionale

Nuove opportunità per il territorio Ibleo

Il progetto "Hotel della Cultura" come strumento per lo sviluppo del turismo relazionale

Ragusa, c/o Azienda Agricola COS

17 ott 2009

Locandina

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Convego progetto "Hotel della Cultura"

Palermo, Villa Zito c/o Fondazione Banco di Sicilia

17 set 2009

Invito

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Confindustria Caserta - Seminario

"Le imprese protagoniste del rilancio edile. La qualitá come sfida e opportunità."

Hotel Crowne Plaza

Caserta, 25 giu 2009

sito Confindustria Caserta

Invito

sintesi intervento di Sergio Pasanisi

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OECD Workshop

Workshop MEF-OECD per il rilancio dell'economia dell'Aquila dopo il terremoto.

Ministero dell'Economia e delle Finanze

Rome, 3 lug 2009

sito OECD

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Convego progetto "Hotel della Cultura"

Roma, Ara Pacis 25 feb 2009

Invito

Sintesi del progetto

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URBS 2008

Rassegna Internazionale sulle

Trasformazioni Urbane

Roma EUR , Salone delle Fontane dic 2008

Invito

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Piano Strategico di L'Aquila

Forum di Lancio

L'Aquila, Forte Spagnolo 20 giu 2008

Invito

presentazione di Sergio Pasanisi

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EuroP.A. - SALONE DELLE AUTONOMIE LOCALI

Fiera di Rimini 28/31 marzo 2007 - 7° Edizione

Premio IQU - Innovazione e Qualità Urbana

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Piano di Sviluppo Sostenibile di Ascoli Piceno

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Piano Strategico di L'Aquila

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Agenzia del Demanio - Progetto Valore Paese

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Piombino 2015 - Progetto Città Futura

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AUDIS - Associazione Aree Urbane Dismesse

Asset srl è socio dell'audis

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PRINCIPALI CLIENTI

   
SOGGETTI PUBBLICI
SOGGETTI PRIVATI

 

Agenzia del Demanio

Patrimonio dello Stato S.p.A.

Arcus S.p.A. (MIBAC)

Soprintendenza BBCCAA di Pisa

Regione Abruzzo

Provincia di Salerno

Ente Parco del Pollino

EUR S.p.A.

Comune di Milano

Comune di Corsico

Comune di Cesano Boscone

Comune di Trezzano sul Naviglio

Comune di Palermo

Comune di Parma

Comune di Sassari

Comune di Crotone

Comune di Castel di Sangro

Comune di Galatina

Comune di Mussomeli

Comune di Marsala

Comune di Mazara del Vallo

Comune di Piombino

Comune di Sarzana

Comune di Ascoli Piceno

Comune di Santa Teresa Gallura

Comune di Paternò

Comune di Randazzo

Comune di Rovigo

Comune di Barcellona Pozzo di Gotto

Comune di L’Aquila

Comune di Matera

Comune di Civitavecchia

Comune di Toirano

 

 

ANCE

Associazione degli Industriali di Taranto

Associazione Civita

Astaldi S.p.A.

Bouygues Construction SA

BIIS (Banca Intesa Infrastrutture Sviluppo)

Consorzio Civita

Civita Servizi S.r.l.

CCC (Consorzio Cooperative di Costruzioni)

Cofathec S.p.A.

CPC (Compagnia Progetti e Costruzioni) S.p.A.

CMB (Cooperativa Muratori e Braccianti di Carpi)

Europrogetti & Finanza S.p.A.

Gruppo Ranucci Finanziaria e Partecipazioni S.r.l.

Italstudi S.r.l. (CMR – Cooperativa Muratori Riuniti)

MCC (Unicredit Group)

Parcheggi Italia S.p.A.

Risanamento S.p.A.

Sacom S.r.l.

Systra S.p.A.

Sotecni S.p.A.

STI S.p.A.

TCL/Luxman Company

Società Campo di Marte S.p.A.

Santa Ninfa S.p.A. (CMR – Cooperativa Muratori Riuniti)

 

 

     
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